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Lila Diniz CRECI: 29920

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1813 repita:

Casa para Venda, Lauro de Freitas / BA

Ref: LWD-127, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 192,00 m², área útil 192,00 m², terreno 196,00 m²

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R$ 820.000

IPTU

1.900,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Acomodações

6 pessoas

Código: LWD-127

Endereço: Rua Artêmio da Luz Luz, 1

Zona: Norte

Região: Centro

Ponto de Referência: Catedral das Assembléias de Deus

Bairro: Centro

Área Total: 192,00 m²

Área Útil: 192,00 m²

Área Terreno: 196,00 m²

Valor por m²: 4.270,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar hoje uma configuração que ofereça a privacidade de uma rua sem saída com a economia de não pagar taxas de condomínio, mas esta casa no Centro de Lauro de Freitas entrega exatamente esse equilíbrio. O imóvel fica posicionado no final de uma rua tranquila de apenas 20 casas, onde a vizinhança é antiga e o movimento de estranhos é praticamente nulo. Com orientação nascente total, a construção de 192 m² aproveita bem a ventilação natural em todos os ambientes. O pavimento térreo resolve a logística da família com um quarto prático, salas integradas e uma cozinha já equipada com armários planejados. O acabamento em porcelanato e o forro de gesso com iluminação embutida dão o tom de uma residência pronta, sem necessidade de reformas imediatas.

As três suítes no andar superior garantem a independência dos moradores, enquanto a área externa foi pensada para quem recebe visitas com frequência. Além das três vagas de garagem privativas, o recuo da casa no final da rua permite estacionar até cinco carros extras na porta, um diferencial raro para quem mora na região central. O espaço gourmet com churrasqueira é o ponto de encontro da casa, conectado à varanda e ao jardim, funcionando como uma extensão da área social. Estar a poucos passos da Catedral das Assembleias de Deus e de conveniências como academias, escolas e shoppings coloca o morador no eixo principal da cidade, mas com a quietude necessária para o dia a dia. Se você busca a estrutura de uma casa de alto padrão sem os custos fixos de um condomínio fechado, vale a pena agendar uma visita e conferir o potencial desse endereço.

Se o seu sonho é aproveitar cada instante em um refúgio que combina privacidade e convivência, agende sua visita agora mesmo e transforme este endereço no seu novo ponto de encontro com a felicidade!

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Acabamentos
Forro de Gesso
Piso porcelanato
Piso Cerâmico
Sistema de iluminação
Áreas Comuns
Jardim
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Áreas Privativas
Garagem
Armários Planejados na cozinha
Banheiros com Box
Ventilados de Teto
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Ar Condicionado
Cômodos
Banheiro Social
Quarto no térreo
varanda
Área de Serviço
Cozinha Integrada
Infraestrutura
Escada
Medidores Indiv. de Energia/Água
Proximidades
Academia
CrossFit
Praça
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

pode individualiza o segundo andar

Central de Negócios

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Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
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