(71) 99134-6733
  • Thumbnail

Galeria imagens

  • Thumbnail
  • Thumbnail

Corretor

Lila Diniz CRECI: 29920

FALE AGORA CONOSCO

9456 repita:

Terreno para Venda, Salvador / BA

Ref: LWD-126, bairro Praia do Flamengo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 240,00 m², terreno 1.000,00 m²

Compartilhar:

R$ 1.650.000

IPTU

1.159,80

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

6 pessoas

Código: LWD-126

Endereço: R. Ibitiar, 1

Zona: Norte

Região: Praia

Ponto de Referência: Mercado Mania Mix

Bairro: Praia do Flamengo

Área Construída: 240,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Valor por m²: 1.650,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Quanto tempo você gasta procurando uma casa que realmente entregue o equilíbrio entre espaço privativo e proximidade com o mar sem abrir mão da conveniência urbana?

Esta casa na Praia do Flamengo, com Energia solar resolve essa equação. São três dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos em uma planta que prioriza a ventilação natural e o uso inteligente do terreno. O diferencial imediato aparece nas quatro vagas de garagem e no quintal amplo, algo cada vez mais raro na região norte de Salvador. A estrutura conta com acabamento em piso cerâmico, armários planejados na cozinha e ar-condicionado instalado, garantindo que a transição para o novo endereço seja imediata, sem surpresas com reformas estruturais pesadas.

O investimento aqui se justifica pelo contexto de valorização do entorno, vizinho ao Mercado Mania Mix e cercado por cros fit, escolas e serviços que atendem quem vive o bairro todos os dias. A área externa foi montada para o uso real: o espaço gourmet com churrasqueira se integra ao jardim, criando um ambiente de convivência protegido e privativo. Ter um quarto no pavimento térreo oferece a flexibilidade que famílias multigeracionais buscam, enquanto o portão eletrônico e os medidores individuais reforçam a autonomia de uma casa de rua bem posicionada. É uma escolha sólida para quem já mapeou a região e sabe reconhecer quando a metragem e a localização se alinham ao valor de mercado. Se este perfil de imóvel está no seu radar, vale agendar uma visita para conferir a metragem pessoalmente.

Se você busca uma configuração de planta que suporte o crescimento da família com autonomia, este imóvel encerra a sua pesquisa. Vamos agendar uma visita para você entender a circulação desses ambientes de perto.

Se o seu sonho é aproveitar cada instante em um refúgio que combina privacidade e convivência, agende sua visita agora mesmo e transforme este endereço no seu novo ponto de encontro com a felicidade!

WALCLESON DINIZ - CRECI 30931 WHATSAPP 71. 99134 .6733
ELIEDNA DINIZ CRECI 29920 WHASTAPP 71. 99240. 1211
Instagram: @casal.diniz

Está pensando em vender o seu imóvel? Conte com a nossa ajuda! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Prestamos consultoria, sem compromisso para mostrar as melhores opções anunciadas em qualquer site de corretores e imobiliárias. Tenha um consultor para te ajudar na busca do seu próximo imóvel! Com segurança, economia de tempo! Chame AGORA

Acabamentos
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Área verde
Jardim
Áreas Privativas
Garagem
Armários Planejados na cozinha
Banheiros com Box
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Quintal /Área verde
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Cômodos
Banheiro Social
Quarto no térreo
varanda
Área de Serviço
Infraestrutura
Escada
Medidores Indiv. de Energia/Água
Proximidades
Academia
CrossFit
Praça
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico

Vídeo



Pontos Fortes

Terreno enorme próximo a praia 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99134-6733 (71) 99240-1211 Walcleson de Moraes Inacio Diniz

Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
(71) 99134-6733 (71) 99240-1211
walcleson@hotmail.com

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

Sobre Nós

Walcleson de Moraes Inacio Diniz
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador / BA
Creci: XX.XXXX

Contato

  • Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340, Salvador

  • (71) 99134-6733

www.casaldiniz.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias