Corretor

Lila Diniz CRECI: 29920

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: CAPLI-042, bairro Imbuí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 86,38 m²

R$ 530.000

Condomínio

R$ 680,00

IPTU

77,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

7 pessoas

Código: CAPLI-042

Endereço: Rua Adhemar Pinheiro Lemos, 228

Ponto de Referência: PRÓXIMO AO FÓRUM DO IMBUÍ

Bairro: Imbuí

Condomínio: Condomínio Rio das Pedras (DE CIMA)

Área Útil: 86,38 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.135,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Apartamento no Imbuí, 86m², Nascente Total, 3 Quartos (NÃO TEM SUITE), Reformado (imóvel vazio)

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, silêncio e qualidade de vida no Imbuí.

Com 86,38 m², nascente total e ventilação privilegiada, este imóvel foi totalmente reformado, oferecendo bem-estar e elegância em cada detalhe.

A sala com varanda integrada cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família e para receber bem.

São 3 quartos climatizados, com cortinas nos quartos e na sala, dependência completa, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos e acabamentos modernos como porcelanato, janelas em Blindex, gesso decorativo e móveis planejados.

Localização estratégica, em rua tranquila, livre de poluição sonora, próximo ao metrô, mercados, padarias e farmácias, com acesso rápido à Av. Paralela.
- Imóvel quitado
- Portaria 24 horas

Nome do condomínio: RIO DAS PEDRAS (DE CIMA) PRÓXIMO AO FÓRUM DO IMBUÍ
Posição Solar: NASCENTE TOTAL
- c/ dependência
- 2 banheiros.
- NÃO TEM SUITE.

O valor do condomínio:INCLUSO ÁGUA

Portaria 24 h no prédio e na Guarita.

- infraestrutura: QUADRA POLIESPORTIVA, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, SALÃO DE FESTA, NÃO TEM PISCINA

Vagas: O CONDOMÍNIO CONTA COM UM ESTACIONAMENTO. NÃO TEM UM LIMITE DE CARROS POR APARTAMENTO.

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WALCLESON DINIZ - CRECI 30931
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ELIEDNA DINIZ CRECI 29920
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Instagram: @casal.diniz

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Acabamentos

Forro de Gesso

Piso porcelanato

Piso Cerâmico

Áreas Comuns

Playground

Quadra de Esportes

Parque Infantil

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Áreas Privativas

Garagem

Armários Planejados

Armários Planejados na cozinha

Banheiros com Box

Instalação para ar condicionado

Ventilados de Teto

Ar Condicionado

Características

Andar médio

Cômodos

Banheiro Social

Varanda Integrada

Quarto de Serviço

Área de Serviço

Infraestrutura

Medidores Indiv. de Energia/Água

Elevadores

Proximidades

Academia

CrossFit

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Guarita com portaria 24h

Vídeo

Pontos Fortes

- Reformado e próximo ao metro

Mapa de Localização

Rua-Adhemar-Pinheiro-Lemos,228,Imbuí,Salvador-BA,41720-350
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Central de Negócios

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(71) 99134-6733 (71) 99240-1211 Walcleson de Moraes Inacio Diniz

Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
(71) 99134-6733 (71) 99240-1211
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