Corretor

Lila Diniz CRECI: 29920

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: CAPLU-020, bairro Graça, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 187,00 m²

R$ 1.180.000

Condomínio

R$ 2.123,00

IPTU

342,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

9 pessoas

Código: CAPLU-020

Endereço: Avenida Euclydes da Cunha, 662

Zona: Leste

Região: Centro

Ponto de Referência: Deli & Cia

Bairro: Graça

Área Útil: 187,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.310,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Descubra um apartamento reformado de 187m² na Graça, NASCENTE, um dos bairros mais desejados da zona Leste de Salvador, a poucos passos da tradicional Deli. Com planta exclusiva – apenas uma unidade por andar – este imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes master e dependência completa de empregada, totalizando cinco ambientes privativos. As duas vagas de garagem garantem conforto e praticidade, enquanto a estrutura hidráulica e elétrica, renovada em 2023, confere tranquilidade e segurança. Ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e privacidade.

O living se desdobra em três salas amplas, com piso em porcelanato e área social em elegante madeira Brenan, todas valorizadas por iluminação direcionada em sancas projetadas. A cozinha gourmet, totalmente renovada, conta com móveis planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos de última geração. Os banheiros revestidos em porcelanato, com bancada de granito, metais Deca e chuveiro eletrônico, traduzem requinte e funcionalidade. Cada suíte possui roupeiros embutidos de alto padrão e ventiladores eletrônicos, enquanto a suíte principal oferece impressionantes 30m² de conforto, incluindo closet moderno.

Viver na Graça é desfrutar de conveniência e charme histórico: comércio diversificado, escolas renomadas e fácil acesso a transporte público, tudo a poucos metros de casa. A região plana facilita passeios ao ar livre e atividades em família, transformando seu dia a dia em uma experiência única. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste projeto arquitetônico pensado para quem não abre mão de entrar e morar com estilo e segurança.

WALCLESON DINIZ - CRECI 30931
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Acabamentos

Forro de Gesso

Piso porcelanato

Prédio Pastilhado

Piso Cerâmico

Áreas Comuns

Lobby Social comum

Áreas Privativas

Garagem

Armários Planejados

Armários Planejados na cozinha

Banheiros com Box

Ventilados de Teto

Características

Andar médio

Cômodos

Lavabo

Varanda Integrada

Quarto de Serviço

Área de Serviço

Infraestrutura

Medidores Indiv. de Energia/Água

Elevadores

Proximidades

Academia

CrossFit

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Guarita com portaria 24h

Pontos Fortes

Reformado e Nascente

Mapa de Localização

Avenida-Euclydes-da-Cunha,662,Graça,Salvador-BA,40150-122
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Central de Negócios

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Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
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